Te huur: multifunctionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein “De Kreitenmolen” – Udenhout
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “De Kreitenmolen” in Udenhout bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan.
Het nieuw gerealiseerde pand combineert een representatieve uitstraling met praktische bruikbaarheid en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van opslag, kantoor, werkplaats en buitenruimte.
Objectinformatie
- Totale oppervlakte: ca. 370 m² bedrijfsruimte
- Kantoor/kantine: ca. 18 m², voorzien van pantry en toilet
- Afmetingen bedrijfsruimte: 20 x 18,5 meter
- Nokhoogte: 8,0 meter
- Goothoogte: 7,0 meter
- Vloer: betonvloer met een vloerbelasting van 3.500 kg/m²
- Buitenruimte: ca. 500 m² verhard buitenterrein, afsluitbaar
Voorzieningen
- Lichtstraten voor natuurlijke daglichttoetreding
- Elektrische overheaddeur met loopdeur (hoogte 4,52 m | breedte 4,5 m)
- LED-verlichting
- Staalconstructie met geïsoleerde wanden en dak
- Vrije overspanning van 20 meter
- 380 volt krachtstroom aanwezig (16A & 32A aansluitingen)
- De bedrijfsruimte is eenvoudig te voorzien van een verdiepingsvloer
Parkeren en buitenterrein
Het pand beschikt over een afgesloten buitenterrein van ca. 500 m² met eigen inrit en afsluitbare toegangspoort.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers, bezoekers en bedrijfsvoertuigen.
Extra: vanaf medio september 2026 is er tevens een bedrijfswoning van ca. 100 m² beschikbaar!
Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn: in overleg, maar minimaal 3 jaar (huurprijs is gebaseerd op een huurtermijn van 5 jaar)
- Er geldt een wederzijds opzegtermijn van 1 jaar.
- Huurprijs loods, kantoor/kantine/toilet + buitenruimte, totaal 888m2 ; € 45,- p/m2, te vermeerderen met BTW.
- Huurprijs indexering: jaarlijks (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).
- De huur, vermeerderd met de BTW, dient per maand per vooruitbetaling te worden voldaan.
- Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
- Aanvaarding; per direct
- Voor bedrijven in de Automotive-branche gelden afwijkende huurvoorwaarden.